10 hectáreas como mínimo y otras 10 consideradas para expansión es la base para poder crear un parque industrial en la cual laborarán y accederán cientos de usuarios y activos en general, día a día. ¿Los conoces?, conoces su importancia para la economía?, ¿sabes todo lo que debe considerarse para tener un control total de todo lo que ingresa y sale de esos lugares?. En esta entrada conocerás todo sobre la definición, características y beneficios de estos enormes lugares. Sin más preámbulo, comencemos.
¿Qué es el parque industrial?
También conocido como cinturón industrial, polo o zona industrial, etc. Es un espacio territorial en el que se agrupan diversas actividades industriales; pueden o no estar relacionadas entre sí. Últimamente, este sector ha evolucionado mucho, sobre todo en la selección de sitios para construir plantas, se han incluido consideraciones en cuanto al impacto ambiental, natural y social. Además de una previa aceptación de las comunidades que puedan ser aceptadas, ya sea de forma positiva o negativa.
Al mismo tiempo, la industria ha ganado experiencia con los costos de las operaciones rutinarias de control de contaminación y eliminación de desechos, así como respuesta a los accidentes y actividades de limpieza. En los países donde se ejecutan las normas ambientales, el control de la contaminación representa un costo conocido e importante. Hay una tendencia a incluir el aspecto económico en la toma de decisiones de las compañías cuando buscan nuevos sitios para las plantas, y los lugares que tienen fragilidades ambientales especiales que requieren medidas extraordinarias para proteger su calidad ambiental, se vuelven menos atractivos, económicamente. En cambio, los parques industriales preplanificados, con sistemas de tratamiento y eliminación de desechos y otras infraestructuras necesarias, ofrecen importantes ventajas.
Características de un parque industrial
Previamente se mencionó que la principal característica de estos lugares es que son enormes, generalmente las empresas alquilan los espacios en donde realizan su actividad industrial, pero en algunas ocasiones generan negocios inmobiliarios. Esto da posibilidad para comprar terreno con bodegas ya existentes o construirlos desde cero, si es que no hay.
- El uso del espacio industrial es muy variado: producción manufacturera, almacenamiento, transporte, negocios inmobiliarios, entre otros. Son los más ideales para la gestión logística de la empresa.
- Fuentes de energía
- Mano de obra
- Ubicación y magnitud de los mercados o áreas de servicio. Así como zonas de carga y descarga para facilitar las opciones de almacenamiento.
- Impuestos y aranceles. La disponibilidad de los servicios públicos y otros de apoyo que son esenciales para la operación exitosa de una planta.
- Debido a que es un espacio privado, también es un espacio constantemente vigilado. Esto representa un nivel de seguridad principalmente para los miembros, mercancía y vehículos que se encuentran ahí.
- Es una gran muestra de competitividad entre las empresas.
- Hay zonas comunes: cafeterías, vías de acceso, andenes y otros espacios para hacer negocios.
Procedimiento de selección para un parque industrial
Existen métodos diferentes, dependientes de las condiciones geográficas u otras características. Pero generalmente se tienen 7 pasos para el procedimiento de selección estándar:
- Una lista corta de los sitios potenciales
- Descripción de cada sitio en términos de las fragilidades ecológicas y socioculturales
- Análisis de la capacidad de cada sitio para asimilar impactos en términos de un conjunto común de criterios para la prevención de la degradación de los recursos naturales y socioculturales
- Eliminación de los sitios que tengan serias limitaciones ambientales
- Descripción, para los sitios restantes, de las medidas necesarias para evitar o atenuar los impactos y cumplir con las normas ambientales, incluyendo la consideración de la factibilidad técnica e institucional, confiabilidad y costo a largo plazo;
- Consulta con las comunidades afectadas
- Clasificación de las alternativas y selección del sitio propuesto.
Beneficios del parque industrial
Cuando se tiene un lugar dentro de un espacio industrial, significa que la productividad en tu negocio será constantemente alta. Esto trae beneficios en términos empresariales y administrativos. Además, las empresas que se instalan en los espacios industriales también obtienen beneficios económicos, especialmente al compartir ciertos servicios y zonas comunes, lo cuál se traduce en reducción de costos y optimización de recursos.
Entre otros beneficios también se encuentran:
- Espacios modernizados
- Vigilancia y seguridad 24/7
- Vías internas
- Eficiencia empresarial
- Tecnología y comunicaciones
¿Qué empresas se encuentran en los parques industriales?
Actualmente en México se encuentran parques industriales en 5 regiones:
Región Estados Número de parques
| Centro | Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Puebla, Tlaxcala | 119 |
| Occidente | Aguascalientes, Colima, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nayarit, Querétaro, San Luis Potosí, Zacatecas | 275 |
| Sureste | Campeche, Chiapas, Oaxaca, Quintana Roo, Tabasco, Veracruz, Yucatán | 39 |
| Noroeste | Baja California, Chihuahua, Sinaloa, Sonora | 177 |
| Noreste | Coahuila, Durango, Nuevo León, Tamaulipas | 265 |
Dentro de esos parques se encuentran principalmente empresas dedicadas a la producción de autopartes, equipo de transporte, componentes diversos, alimentos y bebidas. Entre las marcas conocidas está BMW, General Motors, Logistik de Artha Capital
El parque industrial más grande cuenta con 1,500 mil hectáreas, siendo uno de los mas grandes del país (México) ubicado en SLP.
Ahora que tienes una noción mas clara de que tan grande puede ser un parque industrial y puedes imaginar cuantas personas laboran en ellos, pasamos a la siguiente pregunta ¿Cómo puede controlarse a tanto personal, vehículos, equipos etc, que ingresan todos los días a distintas horas?.. pues bien hay que considerar ciertos puntos:
¿Cómo controlar el acceso a los parques industriales?
Contando con espacios tan amplios, y teniendo ingreso de cientos de trabajadores (si no es que miles), ¿Cómo controlar el acceso a los parques industriales? Es la pregunta que muchos se han hecho y es que en sí es una tarea compleja, si se tiene en cuenta la cantidad de componentes que se deben tener en protección y seguimiento en estas copropiedades como: instalaciones, equipos, mercancía, información, personal, vehículos, etc.
Es necesario considerar ciertos puntos para poder mantener orden y control en los accesos:
Principales puntos a administrar dentro de un parque industrial:
- Acceso a áreas de oficinas.
- Control en la recepción de visitantes.
- Zonas de ingreso y salida de trabajadores.
- Entrada principal peatonal y vehicular.
Riesgos que se deben considerar:
- Hurto en las instalaciones industriales.
- Robo y hurto a los trabajadores.
- Robo de productos terminados o de materias primas.
- Robo de equipos de cómputo / activos
- Robo a vehículos.
- Congestión en las entradas principales.
Sistema de Seguridad Integral en parques industriales
Como podemos ver es necesario contar con un conjunto de sistemas / soluciones que controlen el acceso de usuarios ya sean empleados o visitantes, así como de activos (mercancía, equipos de trabajo…), y vehículos. Por tanto es ideal contar con un equipo de seguridad y un conjunto de soluciones que puedan integrarse entre sí para poder obtener un registro amplio, efectivo y fácil de obtener ante cualquier emergencia.
Imagina poder contar con un sistema para:
- Controlar el tiempo y asistencia
- Controlar a los visitantes
- Controlar entrada y salida vehicular
- Control de entrada y salida de equipos
- Control de inventario en almacenes
y que a demás pudiera ser integrado por una misma empresa siendo esto un gran beneficio ya que a la hora de requerir soporte todo lo podrías consultar haciendo una llamada a un mismo número y no a distintos proveedores.
Pues bien en eurosoft contamos con todos estas soluciones las cuales podemos integrar con distintas tecnologías de lectura como son: lectores de reconocimeinto de rostro y de temperatura, lectores de huella, lectores de tarjeta de proximidad, acceso con celular, lectores de código QR, entre otros.
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- Control de accesos (TA-X)
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- Control de Visitantes
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- Control de inventarios
- Sistema de Nómina
- Punto de Venta
- Credencialización
- Mesas de Ayuda
- Evaluación de potencial
Las cuales son indispensables para tener un control de acceso total y para facilitar el trabajo al área de RRHH.
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